Coût de construction d'un garage : le guide complet (2024)

Connaissiez-vous unle garage peut augmenter la valeur de la maison? Les garages ne se contentent pas de protéger vos véhicules et de fournir un espace de stockage supplémentaire, vous pouvez également utiliserles garages comme espaces fonctionnels, comme des ateliers. Cette flexibilité rend les garages souhaitables pour les acheteurs potentiels.

Le coût moyen national de construction d'un garage est d'environ 28 000 $, avec des prix allant généralement de 10 000 $ à 40 000 $ selon l'emplacement, les matériaux et la taille. Ajout de n'importe quelsécurité porte de garageles mesures peuvent augmenter le coût.

Si votre maison n'a pas de garage et que vous souhaitez en ajouter un, ce guide vous aide à ventiler les coûts et les chiffres pour différents styles et caractéristiques.

Coûts de garage par pied carré

La plupart des garages coûteront entre 35 $ et 60 $ le pied carré à construire sur place, en fonction de la taille, de l'emplacement, de la finition et des caractéristiques. Par exemple, vous pouvez vous attendre à payer plus par pied carré pour un garage polyvalent haut de gamme qui comprend la plomberie et le câblage électrique qu'un garage général utilisé uniquement pour les voitures et le stockage.

Coût de construction selon la taille du garage et le nombre de voitures

Letaille de garage la plus courantemesure 20 pieds de large sur 20 pieds de profondeur (20 × 20), qui sont les plus petites dimensions pouvant accueillir confortablement deux voitures. Vous trouverez ci-dessous une ventilation des prix des garages par taille :

Garage pour une voiture

UNgarage simpleest généralement de 12 × 20 (240 pieds carrés), avec des coûts généralement compris entre 10 000 $ et 27 000 $. Bien que cette taille puisse être un ajout utile, elle ne vous laisse aucun espace de stockage supplémentaire. Gardez cela à l'esprit lorsque vous envisagez des solutions de stockage.

Garage pour deux voitures

UNgarage pour deux voituresest un minimum de 20 × 20 (400 pieds carrés). Les dimensions plus idéales, qui peuvent s'adapter à deux styles de voiture différents, sont d'au moins 24 pieds de large et 24 pieds de profondeur. La fourchette de prix typique pour un garage pour deux voitures est de 20 000 $ à 40 000 $.

Garage pour trois voitures

UNgarage pour trois voituresest d'un minimum de 30×20 (600 pi2) et offre plus d'espace de rangement. La fourchette de prix typique de ce style de garage est de 40 000 $ à 57 000 $.

Pour calculer la taille de garage la mieux adaptée à vos besoins, vous devez tenir compte de la taille de chaque véhicule que vous possédez, de l'espace de stockage dont vous avez besoin et de l'espace dont vous avez besoin pour l'accessibilité. Par exemple, les VUS, les camionnettes et les véhicules équipés d'un élévateur pour fauteuil roulant ou d'une autre aide à la mobilitébesoin de plus d'espacepour ouvrir de grandes portes.

Coût de construction d'un garage par type

Quant au type de garage, attenant etprix de la conception détachéevariera grandement. Le choix entre les deux dépend de vos préférences personnelles et de votre budget. Voici un aperçu de chaque style ainsi que leurs avantages et inconvénients :

Ci-joint

Un garage attenant coûte entre 10 000 $ et 40 000 $. Étant donné que ce style partage l'espace mural avec la maison, il peut être moins cher à construire qu'un garage détaché utilisant les mêmes matériaux. Le coût final dépend cependant de la finition intérieure et des autres options de personnalisation.

Avantages:

• Extension facile de l'électricité et de la plomberie de votre maison
• Espace de rangement pratique
• Entrée de maison supplémentaire
• Espace de vie supplémentaire pour la maison

Les inconvénients:

• Difficile à étendre
• Risque de vapeurs de voiture/produits chimiques entrant dans votre maison
• Modifie la conception initiale de votre maison

Détaché

UNfrais de garage détachéentre 19 000 $ et 45 000 $, ce qui est un peu plus cher qu'un garage attenant. Ce style, cependant, offre plus de flexibilité pour être personnalisé.

Avantages:

• Options de conception flexibles
• Peut être utilisé comme espace de vie séparé
• Plus facile à étendre
• Plus pratique pour le stockage de produits chimiques

Les inconvénients:

• Accès moins pratique depuis votre maison
• Plus difficile d'étendre les services publics
• Nécessite plus d'espace de jardin

Il vaut la peine de noter quegarages métalliques détachés préfabriquéssont une option plus abordable que les garages construits en bâton, car le métal est moins cher que le bois et les coûts de main-d'œuvre sont beaucoup moins élevés.

Matériaux de garage : répartition des coûts

Les types de matériaux que vous choisissez influencent grandement les coûts de main-d'œuvre et de construction de votre garage. Voici un aperçu des matériaux les plus courants ainsi qu'une ventilation des coûts des nécessités de construction associées.

Les garages en bois (construits en bâton) sont le style le plus populaire, mais ils nécessitent également les matériaux les plus coûteux. Les garages en métal sont plus abordables, durables et durables.

Fondation

Avant de construire votre garage, vous devezavoir d'abord une fondationservir de soutienplancher de la structure. Le plus communtypes de fondation de garageet leurs coûts par pied carré comprennent :

• Béton:8 $ à 15 $
• Gravier:1,25 $ à 1,50 $
• Asphalte:7 $ à 13 $

Encadrement

Les trois plus courantsoptions pour la charpente du garagesont le bois, le béton et l'acier. Prix ​​pour ces gammes de 1 $ à 5 $ par pied carré, avec un supplément de 4 $ à 8 $ par pied carré pour la main-d'œuvre.

Toiture

L'ajout d'un toit à un garage coûte entre 1 000 $ et 16 000 $, selon le matériau, la taille et l'installation. Vous trouverez ci-dessous les matériaux de toiture courants et leurs coûts au pied carré :

• Bardeaux d'asphalte :1 $ à 2 $ (sans compter le contreplaqué sous les bardeaux)
• Bois:4 $ à 7 $
• Métal:6 $ à 9 $
• Carreaux d'argile :9 $ à 14 $
• Béton:3 $ à 5 $

Il est également important de tenir compte de la durée de vie de chaque matériau. Par exemple,bardeaux d'asphaltesont les moins chers, mais le métal est plus durable et a une durée de vie plus longue.

Bardage

Pour finir l'extérieur du garage, le revêtement peut coûter entre 1 500 $ et 9 000 $. Vous voudrez choisir un revêtement durable, résistant aux intempéries et respectant votre budget. Les types d'options de revêtement de garage courantes et leur coût au pied carré comprennent :

• Bois:3 $ à 10 $
• Vinyle:1 $ à 3 $
• Métal:3 $ à 8 $
• Brique:11 $ à 15 $

Coûts des portes de garage

Hors installation, la voiture moyennefrais de porte de garageenviron 700 $ et peut varier entre 400 $ et 1 200 $, selon le style et les personnalisations. Une porte de garage pour deux voitures peut coûter jusqu'à 3 000 $.

Les coûts d'installation d'une porte de garage varient de 500 $ à 1 800 $. Cela dépend également de la taille, du style, des pistes, des matériaux et de la main-d'œuvre. Les portes roulantes sont incluses avecgarages préfabriqués, ce qui permet d'économiser sur les coûts d'installation.

Coût des caractéristiques et facteurs du garage

Une fois que vous avez la construction de base de votre nouveau garage, vous pouvez prendre en compte les coûts des fonctionnalités supplémentaires. Voici des ajouts courants qui peuventpersonnaliser un garagepour répondre à vos besoins :

Portes d'entrée

L'ajout d'une porte d'entrée crée une sortie supplémentaire et un dispositif de sécurité pour le garage. Les coûts des portes d'entrée peuvent varier de 100 à 2 500 dollars chacun, des styles simplistes à ceux dotés de fonctions de haute sécurité. Puisqu'une porte d'entrée doit être coupée dans le mur de la maison pour un garage attenant, cela coûtera plus cher.

les fenêtres

Les fenêtres ne sont pas essentielles pour les garages attenants, mais elles aident à fournir de la lumière naturelle et sont généralement souhaitables pour les garages détachés. La fenêtre de garage moyenne coûte entre 100 $ et 1 000 $ chacune, y compris l'installation. Les coûts supplémentaires dépendent de la taille, du style et des ajouts extérieurs.

Électricité

Si vous prévoyez d'avoir des prises électriques etéclairage dans le garage, vous pouvez vous attendre à ce que les travaux électriques coûtent entre 1 000 et 2 500 $ supplémentaires. L'extension du câblage à un garage détaché coûtera plus cher.

Isolation

L'isolation, un ajout facultatif pour tout type de garage, est quelque chose à considérer si vous prévoyez de passer du temps dans le garage. Les types d'isolation comprennent la mousse pulvérisée, le soufflage et le molleton, avec des coûts allant de 1 à 5 dollars par pied carré, ou de 400 à 2 000 dollars pour la taille moyenne d'un garage pour deux voitures.

Isolation pour garages métalliquespeut également être utile. Puisque le métal conduit la chaleur, l'isolation aide à réguler la température.

Ouvre-portes de garage

Fonctions d'accessibilité telles que manuel etouvre-portes de garage automatiquesajouter de la commodité et ajouter de la valeur pour les acheteurs potentiels. Le coût moyen des ouvre-portes de garage varie de 100 $ à 300 $, avec une installation supplémentaire de 120 $ à 200 $.

Permis de construire

Avant de construire un garage, il est préférable de vérifiercodes du bâtimentDans ta ville. Vous devrez très probablement obtenir un permis pour ajouter ces types de structures de construction à votre propriété, et elles nécessitent généralement une inspection une fois la construction terminée. Les permis peuvent coûter entre 200 $ et 1 500 $ selon votre emplacement.

Vous ou l'entrepreneur pouvez demander le permis de construire. Si votre entrepreneur en fait la demande, il peut vous facturer des frais supplémentaires.

Espace Atelier

De nombreux propriétaires utilisent leurgarage comme atelier, en particulier les garages individuels. Si vous avez cela à l'esprit, tenez compte des améliorations essentielles telles que la plomberie, le CVC et l'espace de stockage. Vous pouvez vous attendre à payer au moins 5 000 $ pour toutes ces mises à niveau combinées.

Coût du préfabriqué par rapport au garage sur place

Nous arrivons maintenant à une grande opportunité de réduction des coûts : les garages préfabriqués coûtent beaucoup moins cher que les garages construits sur place et peuvent tout aussi bien fonctionner, selon l'utilisation que vous prévoyez faire de votre garage.

Garage préfabriqué

Un garage préfabriqué ou « préfabriqué » est un garage où les pièces critiques sont préfabriquées en usine et livrées au client. Un garage préfabriqué est toujours détaché. Le coût moyen d'un garage préfabriqué est de 15 000 $, avec des coûts variant entre 5 000 $ et 20 000 $. De nombreux fournisseurs de garages préfabriqués proposent l'assemblage et l'installation, qui peuvent être effectués en moins d'une journée.

Les garages préfabriqués prennent moins de temps à construire que les garages sur place et sont moins chers que l'embauche d'un entrepreneur pour construire un garage à partir de zéro. Bien que les propriétaires puissent acheterkits de garage préfabriquésen tant que projet de bricolage, sa construction peut être un processus complexe et chronophage, et toute erreur peut vous coûter plus cher au final.

Avantages:

• Solution rapide pour la protection et le stockage de la voiture
• Comprend généralement les frais d'installation
• Plus rentable qu'une construction sur site

Les inconvénients:

• Peut avoir plus de restrictions de construction
• Peut être plus difficile de faire correspondre la couleur exacte de votre maison
• Moins d'options de personnalisation qu'une construction sur site

Garage sur place

Si vous décidez d'emprunter la voie traditionnelle et de construire un garage à partir de zéro sur place, le coût de la main-d'œuvre peut représenter plus de 50 % du coût total du projet. Alors que le processus de construction est plus coûteux et prend beaucoup plus de temps que celui d'un préfabriqué, un entrepreneur expérimenté peut construire ungarage sur mesurepour répondre exactement à vos besoins.

Étant donné que la construction d'un garage à partir de zéro nécessite des plans de conception, vous devrez peut-être également embaucher un architecte pour des conceptions personnalisées, comme ungarage de passage. Une fois terminé, un garage construit sur place offre généralement plus de valeur de revente qu'une version préfabriquée.

Avantages:

• Plus d'options de personnalisation
• Plus facile à transformer en espace de vie
• Peut fournir plus de valeur de revente qu'un garage préfabriqué

Les inconvénients:

• Plus cher que les garages préfabriqués
• Temps de construction plus long

Questions fréquemment posées

Est-ce moins cher de construire ou d'acheter un garage ?

Compte tenu de la main-d'œuvre, des matériaux et des caractéristiques, il est moins cher d'acheter un garage, comme un kit préfabriqué, que d'en construire un.

Les garages métalliques en valent-ils la peine ?

Oui, ça vaut le coup d'avoir ungarage en métal, car ce type est plus durable, durable et peu coûteux à construire que les autres versions.Le métal ne pourrit pas et ne moisit paset les garages en métal nécessitent peu d'entretien.

Les garages augmentent-ils la valeur d'une maison?

Oui, les garages augmentent définitivement la valeur d'une maison. Un garage détaché a généralement plus de valeur qu'un garage attenant, car il vous donne la liberté d'en faire plus, comme l'utiliser comme atelier.

Ai-je besoin d'un permis de construire ?

La plupart des villes et villages exigent que vous déteniez un permis de construction lors de l'ajout ou de la modification de structures de votre maison, telles que des garages détachés, des remises etautres alternatives de garage. Il est préférable de vérifier les lois du code du bâtiment local et les règles HOA avant le projet.

Maintenant que vous avez une idée des coûts et des options de garage, la prochaine étape consiste à décider de la meilleure option dans les limites de votre budget. Notregarages métalliques préfabriquéscommencez aussi bas que 6 500 $ pour un garage pour deux voitures et bénéficiez de la livraison et de l'installation gratuites. Personnaliser un garage n'a jamais été aussi facile, et nous vous guiderons tout au long du processus du début à la fin.