Écrit par
Groupe Tom
Coût de construction d'un garage
Le coût moyen de construction d'un garage est de35 $ à 60 $ le pied carré. Le coût de construction d'un garage pour 1 voiture est7 500 $ à 14 200 $, un garage 2 voitures coûte19 600 $ à 28 200 $, et un garage pour 3 voitures28 200 $ à 42 700 $. En fonction de nombreux facteurs, vous pouvez vous attendre à un retour sur investissem*nt d'environ 80 %.
| NationalCoût moyen | 23 900 $ |
| Coût minimal | 7 500 $ |
| Coût maximal | 42 700 $ |
| Gamme moyenne | 19 600 $pour28 200 $ |
Le coût de construction d'un garage est35 $ à 60 $ le pied carréen moyenne, selon les dimensions, la finition, et s'il est attaché ou détaché. Les dimensions les plus courantes du garage pour 2 voitures se situent entre 400 et 576 pieds carrés, ce qui coûte19 600 $ à 28 200 $à construire, tandis qu'un garage pour 3 voitures mesurera 576 à 864 pieds carrés et coûtera environ28 200 $ à 42 300 $.
Coût de construction d'un garage par taille et voitures
Voici les coûts pour les tailles de garage standard et le nombre de voitures chacune. Les prix sont basés sur une moyenne de 49 $ par pied carré.
| Taille du garage | Pieds carrés | Coût moyen | 1 voiture | 2 voitures | 3 voitures | 4 voitures |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12' x 24' | 288 | 14 100 $ | ✓ | |||
| 14' x 28' | 392 | 19 200 $ | ✓ | |||
| 20' x 20' | 400 | 19 600 $ | ✓ | |||
| 24' x 24' | 576 | 28 200 $ | ✓ | ✓ | ||
| 36' x 24' | 864 | 42 300 $ | ✓ | ✓ |
Lors du calcul de la taille du garage nécessaire, tenez compte non seulement du nombre de voitures que vous possédez, mais également de leur longueur. Une voiture de tourisme mesurera environ 14 pieds de long, tandis qu'une camionnette pleine grandeur, un VUS ou une fourgonnette mesurera de 18 à 22 pieds de long.
N'oubliez pas de laisser de l'espace pour toutes les modifications du marché secondaire comme les pare-buffles, un élévateur pour fauteuil roulant ou un porte-vélos monté à l'arrière. Pour des raisons de confort, laissez 4 à 5 pieds autour du véhicule pour fournir un dégagement adéquat.
Coût de construction d'un garage attenant ou détaché
Construire un garage attenant est généralement moins cher qu'un garage détaché. Cependant, le coût final dépend de la finition intérieure, du pavage de l'allée et si vous avez besoin d'un espace de vie au-dessus du garage.
Coût du garage attenant
Le coût moyen d'un garage attenant pour une voiture se situe entre7 500 $ et 12 500 $, les garages pour 2 voitures commencent à14 100 $, et les garages pour 4 voitures montent jusqu'à42 700 $. Vous pouvez opter pour un garage entièrement clos et fini, ou un garage ouvert de style carport sans murs et juste un toit.
Coût du garage détaché
Le coût d'un garage détaché commence à14 250 $la plupart des propriétaires dépensant19 600 $ à 28 200 $. Votre prix total dépend de la taille du garage et si vous choisissez d'ajouter un appartement ou un espace de vie au-dessus, ce qui nécessitera de la plomberie, du CVC et de l'électricité. En outre, vous devrez peut-être ajouter une porte dans la maison depuis le garage.
Garage Avec Appartement Coût
Un garage moyen de 400 pieds carrés avec un appartement entièrement fini coûte60 000 $ à 70 000 $. Votre retour sur investissem*nt (ROI) pourrait s'améliorer si vous construisez un garage détaché avec un grenier au-dessus et que vous l'utilisez comme unité locative. Cependant, votre investissem*nt initial sera également beaucoup plus élevé, car l'espace nécessitera de la plomberie et un système de CVC, ainsi qu'un nouveau toit.
Coût du site construit par rapport au garage préfabriqué
La solution la moins chère et la plus rapide consiste à acheter un garage préfabriqué ou un kit de garage en acier plutôt que de construire un garage sur mesure. Un kit de garage en acier coûte4 000 $ à 6 500 $tandis que les garages préfabriqués commenceront généralement à5 000 $pour un emplacement pour deux voitures.
Vous pouvez construire sur mesure un garage 1 voiture pour environ le même prix. Parce que les garages préfabriqués ont moins d'attrait visuel et un impact négatif sur la valeur des propriétés, de nombreuses associations de propriétaires (HOA) les interdisent.
Coût moyen de construction d'un calculateur de garage
Le coût de construction d'un garage dépend des caractéristiques et des options que vous sélectionnez. Le tableau suivant fournit une ventilation des prix pour la construction d'un garage de base pour une voiture de 12' x 24'.
| Article | QTÉ | Coût par unité | Coût total |
|---|---|---|---|
| Fondation | 5.33 AC | 139 $ | 740 $ |
| Charpente plus Murs | 480 pieds carrés | 11,50 $ | 5 500 $ |
| Panneaux de plafond | 288 pieds carrés | 1,80 $ | 520 $ |
| Isolation du plafond | 288 pieds carrés | 0,93 $ | 270 $ |
| les fenêtres | 2 | 350 $ | 700 $ |
| Porte d'entrée | 1 | 200 $ | 200 $ |
| Porte de garage | 1 | 500 $ | 500 $ |
| Fermes de toit et supports | 288 pieds carrés | 4,90 $ | 1 400 $ |
| Zona | 288 pieds carrés | 3,60 $ | 1 050 $ |
| Électrique | 1 | 1 500,00 $ | 1 500 $ |
| Bardage en vinyle | 480 pieds carrés | 3,30 $ | 1 600 $ |
| Gouttières | 60 LF | 4 $ | 240 $ |
| Coût total | 14 200 $ (49 $ pour SF) | ||
*Ces prix n'incluent pas les améliorations telles que la finition de l'atelier, l'ajout d'eau courante, le chauffa*ge/refroidissem*nt ou les armoires de rangement.
Répartition des coûts des matériaux de garage
Coût de la fondation du garage
UNfrais de fondation de garage2 000 $ à 7 000 $, selon la taille. Une fondation de garage standard de 16 pi x 24 pi (1 voiture) coûte2 500 $, un 24’ x 24’ (2 voitures) coûte environ3 500 $, et une fondation de garage de 36 pi x 24 pi (3 voitures)5 500 $en moyenne.
| Taille (4" de profondeur) | Pieds carrés | Coût moyen |
|---|---|---|
| 16' x 24' | 384 | 2 000 $ – 3 200 $ |
| 20' x 20' | 400 | 2 100 $ – 3 300 $ |
| 24' x 24' | 576 | 3 000 $ – 4 800 $ |
| 20' x 30' | 600 | 3 200 $ – 5 000 $ |
| 36' x 24' | 864 | 4 600 $ – 7 200 $ |
La première étape de la construction de la fondation du garage consiste à couler le béton.Prix du bétonsont120 $ à 170 $ par verge cube. Ajouter5 $ à 35 $supplémentaire par mètre cube si une méthode de livraison par pompe à flèche est requise en raison de restrictions d'accès.
Coût de la charpente du garage
Les deux options les plus courantes pour encadrer les murs de garage sont la charpente en bois et les blocs de béton. Frais de charpente de garage10 $ à 35 $ le pied carré, selon l'option sélectionnée.
| Type de cadre | Coût au pied carré |
|---|---|
| Charpente bois ou bois | 10 $ |
| Cadre en blocs de béton | 10 $ – 35 $ |
Ossature bois– La charpente en bois est le choix le plus populaire grâce à sa légèreté pour la livraison, son respect de l'environnement/durabilité, son faible coût, ses propriétés d'isolation, sa facilité d'utilisation et son temps de construction rapide.
Coût des murs en blocs de béton15 $ à 30 $ le pied carré. Les structures en blocs de béton ou en unités de maçonnerie en béton (CMU) sont étanches à l'air, économes en énergie, structurellement saines et insensibles aux termites ou aux moisissures. Cependant, ils coûtent beaucoup plus cher et il peut être difficile de trouver des entrepreneurs ayant la bonne expérience.
Un garage en blocs de béton nécessite toujours une ossature en bois sur les murs intérieurs pour abriter les lignes électriques et de plomberie.
Murs de garage
Coût des murs intérieurs du garage4 $ à 17 $ le pied carréinstallé, selon le matériau et l'aspect fini que vous sélectionnez.Coûts d'installation des cloisons sèchesle moins, tandis que le MDF et la fausse brique se situent à l'extrémité supérieure de la gamme. La plupart des codes du bâtiment exigent au minimum des cloisons sèches non finies en raison de leur résistance au feu.
| Finition de garage | Coût par pied carré* |
|---|---|
| Avant d'ajouter l'un des panneaux | |
| Cloison sèche | 1,80 $ |
| Panneaux muraux ou planches de garage | |
| Mélanine Slatwall | 1,75 $ |
| PVC | 1,90 $ |
| Mur en métal | 1,90 $ |
| Mur de bambou | 2,30 $ |
| Acier galvanisé | 8,00 $ |
| MDF palissandre | 12,00 $ |
| Faux Brique | 14,00 $ |
| Bloc de béton | 14,75 $ |
| Fenêtres et portes | |
| Supplément pour ouverture de fenêtre ou de porte | 160 $ chacun |
| Texture et peinture | |
| Application de plâtre pour cloisons sèches | 2 $ - 10 $ pour SF |
| Peindre | 1,50 $ |
*Par pied carré de surface murale.
Les panneaux Slatwall sur les murs du garage ajoutent une solution de rangement pratique.
Toit de garage
Un asphalteprix d'un toit en bardeaux 3 $ à 5 $ le pied carréinstallée. Le toit doit être construit avant l'ajout des bardeaux :
Lecoût de charpente d'un toitest2 300 $ à 11 600 $pour un garage standard pour 2 voitures.
Prix des fermes de toitsont5 $ à 14 $ le pied carréinstallé ou60 $ à 500 $ par fermepour les seuls matériaux.
Une fois les fermes en place, les entrepreneurs fixent des feuilles de contreplaqué suivies d'une sous-couche, et enfin, les bardeaux sont ajoutés.
Installer des gouttières sur un garage
Frais d'installation de gouttière en aluminium 4 $ à 12 $ le pied linéaireinstallée. En comparaison, lecoût d'installation des gouttières en vinyleest3 $ à 7 $ le pied linéaire.
Un système de gouttière dirigera le flux d'eau dans les coins du garage dans des tuyaux et le dispersera à au moins deux pieds de la fondation. Sans gouttières, l'eau qui s'accumule peut provoquer des fuites dans les fondations ou entraîner la pourriture du bois du revêtement et des soffites.
Revêtement de garage
Garagefrais de parement 3 $ à 11 $ le pied carré, selon le matériau et le style. Voici les fourchettes de prix pour les options de revêtement les plus courantes :
| Matériau de revêtement | Coût par pied carré* |
|---|---|
| Bardage en vinyle | 3 $ – 11 $ |
| Revêtement en aluminium | 3 $ – 11 $ |
| Revêtement en brique | 8 $ – 18 $ |
| Revêtement en fibrociment | 6 $ – 13 $ |
| Revêtement en pierre | 10 $ – 45 $ |
| Bardage en bois | 4 $ – 13 $ |
*Montage inclus.
Plafonds de garage
Coûts d'installation du plafond du garage1,80 $ à 10,00 $ le pied carré. Les options de matériaux incluent le liège, le bois (placage), les cloisons sèches, le gypse, les carreaux de plastique ou les carreaux de polystyrène.
La finition et l'isolation du plafond du garage contribuent à maintenir l'efficacité énergétique. Cependant, le garage peut ne pas nécessiter d'isolation si vous vivez dans un endroit au climat tempéré toute l'année ou si vous prévoyez d'utiliser le garage uniquement pour garer votre voiture.
Coût pour isoler le garage
Garagecoûts d'isolation 0,90 $ à 2,75 $ le pied carréen moyenne, selon le type. L'isolation en matelas et en rouleau est la moins chère, tandis que l'isolation en mousse pulvérisée coûte le plus cher. La plupart des entreprises facturent des frais d'appel minimum de350 $ à 400 $.
| Type d'isolation | Coût moyen par SF | 1 Voiture 12’x24’ | 2 Voiture 24'x24' |
|---|---|---|---|
| Batte | 0,90 $ | 270 $ | 540 $ |
| soufflé dans | 1,50 $ | 430 $ | 860 $ |
| Mousse de pulvérisation | 2,75 $ | 800 $ | 1 600 $ |
Fenêtres de garage
Le coût moyen pour ajouter des fenêtres à un garage est de100 $ à 600 $ par fenêtre. Malgré le coût supplémentaire, la plupart des garages détachés ont au moins une fenêtre, et un plus grand garage pour 2 voitures avec un atelier ou des éléments de rangement peut avoir jusqu'à trois fenêtres.
Les fenêtres de garage sont offertes avec des cadres en acier, en composite, en vinyle ou en bois. Les fonctionnalités et options supplémentaires incluent :
Fenêtres à un, deux ou trois panneaux
Film de protection UV sur le verre
Ajouts extérieurs comme des volets
Peindre
Lanterneaux de garage
Coûts d'installation d'un puits de lumière1 600 $ à 4 200 $. Les puits de lumière se divisent en trois catégories principales : fixes, ventilés et tubulaires. Les puits de lumière ventilés peuvent être manuels ou alimentés par une télécommande ou un interrupteur.
Coût pour terminer le garage
Si le côté de votre maison auquel vous fixez le garage a un revêtement ou un mur de briques, vous avez deux options :
Laissez la surface telle quelle, bien qu'elle ne corresponde pas aux autres murs intérieurs du garage.
Encadrez le mur existant, suspendez les cloisons sèches et finissez la surface pour qu'elle corresponde aux autres murs intérieurs.
Coût d'installation d'une porte de garage
Frais d'installation d'une porte de garage550 $ à 1 800 $, selon le style, la taille et la qualité que vous choisissez. L'installation d'une porte de garage simple peut coûter aussi peu que550 $. Ce prix comprend les portes, la main-d'œuvre, les rails et les matériaux.
Prix des portes de garage
Tarifs porte de garagesont300 $ à 1 200 $en moyenne, selon la taille, le style, le matériau, les options de conception et les personnalisations. Les portes en aluminium sont les moins chères, mais sont également plus susceptibles de présenter des bosses et des dommages physiques. Les portes en fibre de verre et en bois offrent une gamme plus diversifiée de designs.
| Matériel | Porte simple* | Portes doubles* |
|---|---|---|
| Aluminium | 250 $ – 1 400 $ | 300 $ – 2 000 $ |
| Bois | 1 000 $ – 4 000 $ | 1 200 $ – 8 000 $ |
| Faux Bois / Composite | 300 $ – 4 000 $ | 500 $ – 5 000 $ |
| Vinyle | 300 $ – 2 500 $ | 400 $ – 4 000 $ |
| Acier | 250 $ – 2 500 $ | 500 $ – 4 000 $ |
| Fibre de verre | 350 $ – 3 500 $ | 600 $ – 5 000 $+ |
| Verre | 700 $ – 5 000 $ | 2 000 $ – 8 000 $ |
| Isolé | 600 $ – 1 400 $+ | 1 200 $ – 3 000 $+ |
| Porte d'écran | 375 $ – 1 300 $ | 500 $ – 2 500 $ |
*Prix des matériaux uniquement.
Coût d'installation de l'ouvre-porte de garage
La moyennecoût d'installation d'un ouvre-porte de garageest250 $ à 500 $, y compris la main-d'œuvre et l'ouvre-porte lui-même. Les prix varient selon la marque, le modèle, la puissance et le type de porte de garage que vous possédez.
Portes d'entrée de garage
Entrée de garageles frais d'installation de la porte 350 $ à 1 500 $pour une porte extérieure ou450 $ à 1 100 $pour une porte intérieure coupe-feu, y compris la main-d'œuvre et la porte elle-même. La plupart des codes du bâtiment exigent des portes coupe-feu entre la maison et le garage.
Éclairage de garage et travaux électriques
Les travaux d'électricité et d'éclairage peuvent ajouter environ1 000 $ à 2 500 $à la construction de votre garage.Frais d'électriciens 50 $ à 130 $ de l'heurepour faire passer le câblage ou installer des prises, des circuits, un éclairage ou un sous-panneau.
L'installation d'une prise GFCI coûte150 $ à 350 $.
Coûts d'installation d'un circuit dédié et d'une prise 240V250 $ à 900 $. Les appareils puissants comme les sécheuses et les bornes de recharge pour véhicules électriques nécessitent un circuit dédié.
L'installation d'un luminaire coûte cher80 $ à 200 $pour éclairage fluorescent ou70 $ à 400 $pour l'éclairage LED, y compris la main-d'œuvre et le luminaire lui-même.
Accessoires et options de garage
D'autres caractéristiques et options communes améliorent la convivialité du garage :
Garage Atelier– Moyenne charpentiers75 $ de l'heure.Un comptoir ou un établi de garage peut être ajouté à votre garage pour vous donner plus d'installations d'atelier. En règle générale, une zone de travail simple où vous pouvez monter un étau et des outils électriques peut être installée en 5 à 8 heures pour un coût de main-d'œuvre de375 $ à 600 $, avec quelque chose de plus élaboré prenant deux fois plus de temps.
Chauffer et refroidir votre garage– Pour ceux qui cherchent à passer du temps à travailler dans le garage, vous pouvez ajouter une unité de chauffa*ge et de refroidissem*nt tout-en-un pour700 $ à 1 500 $,en fonction de la taille de l'espace et de la température que vous devez régler à l'intérieur de votre garage.
Eau courante–Frais de plomberie 450 $ à 1 000 $ par luminaire.
Selon la distance entre le garage et l'alimentation en eau, le type d'appareils que vous souhaitez et si vous souhaitez simplement un évier fonctionnel ou un évier et une douche, un plombier devrait pouvoir puiser dans votre alimentation en eau et connecter un robinet et lavabo et/ou une douche pour1 100 $ à 3 000 $.
Réfrigérateur et congélateur– Un réfrigérateur ou un congélateur coûte600 $ à 2 300 $pour l'unité seule.
Espace de rangement et armoires– Les armoires de garage coûtent aussi peu que100 $ à 150 $ chacunpour les modèles préfabriqués ou jusqu'à3 000 $+pour une solution de stockage sur mesure.
Une porte dans la maison– Démolition pour couper une entrée du garage dans les coûts de la maison2 $ à 3 $ le pied carré.
Allée- UNprix d'une allée en béton 1 600 $ à 6 400 $, tandis qu'une allée en asphalte coûte1 200 $ à 4 000 $, en fonction de la longueur et de la largeur.
Permis–Coût des permis de construire150 $ à 500 $. La construction d'un garage peut nécessiter plusieurs permis pour les travaux de structure, d'électricité et de plomberie.
FAQ sur la construction de garages
Combien cela coûte-t-il de couler une dalle de béton 24x24 ?
Le coût moyen pour couler une dalle de béton 24x24 est1 483 $. Un 24' par 24' par 6" est d'env. 10,67 verges cubes à un coût moyen de 140 $ par verge cube. Ajoutez un supplément de 20 $ par mètre cube si une pompe à flèche est requise.
Combien coûte la construction d'un garage pour une voiture ?
Un garage pour 1 voiture coûtera entre7 500 $ et 14 250 $construire. Les dimensions les plus courantes pour un garage pour une voiture sont 12’ x 24’ et 14’ x 28’. Les garages pour une voiture deviennent de moins en moins populaires avec seulement 6 % des Américains qui choisissent cette taille. D'autre part, 63% des foyers aux États-Unis ont un garage pour 2 voitures.
Combien coûte la construction d'un garage pour 2 voitures ?
Le garage moyen pour 2 voitures coûte entre19 600 $ et 28 200 $construire avec la plupart des propriétaires dépensant environ20 000 $. Le prix final dépend de la taille et s'il est attaché ou détaché. La taille la plus courante du garage pour 2 voitures est de 20 pi x 20 pi, soit 400 pieds carrés.
Combien coûte la construction d'un garage pour 3 voitures ?
Le coût moyen de construction d'un garage pour 3 voitures se situe entre28 200 $ et 42 300 $. Les tailles de garage pour 3 voitures les plus courantes sont 24' x 24' et 36' x 24'. Dans l'ensemble, vous pouvez vous attendre à payer environ 49 $ par pied carré, avec un garage moyen pour 3 voitures allant de 576 à 864 pieds carrés.
Combien coûte la construction d'un garage 30x30 ?
À un coût moyen de 49 $ par pied carré pour construire un garage, un garage de 30 par 30 coûte environ29 400 $. Votre prix final dépendra des finitions et si vous décidez d'ajouter de la plomberie, de l'éclairage ou du CVC.
Embauche de votre entrepreneur en construction de garage
Pour embaucher un constructeur professionnel pour construire votre garage, parcourez les entrepreneurs que nous listons ici sur HomeGuide pour faire le travail, et utilisez les critères suivants pour vous aider à créer votre liste restreinte :
Peut montrer des exemples de travaux similaires qu'ils ont effectués
En affaires depuis au moins cinq ans
Avoir les certifications ou licences nécessaires
Sont assurés et cautionnés
Offrir des garanties sur les matériaux et la main-d'œuvre
Sont notés A/A+ par le Better Business Bureau
Avoir de bonnes critiques sur HomeGuide et Google
Retour sur investissem*nt
En raison des dépenses liées à l'ajout d'un garage à votre maison, il est essentiel de garder à l'esprit non seulement la commodité supplémentaire d'avoir un endroit pour protéger votre véhicule et vos effets personnels, mais aussi l'augmentation de la valeur de votre propriété. En fonction de nombreux facteurs, les propriétaires peuvent s'attendre à voir environ un80% de retour sur leur investissem*nt(ROI) par rapport à la valeur de la maison.
